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在南宁市，不但有邕江沿岸这样的一线江景豪宅，同样也有南湖公园这样稀奇的湖景靓房。对于南宁南湖公园的一线湖景房，大家觉得现在要多少钱才能买到呢？近日，南湖公园一套湖景房被拍卖起成交价或许有一定的参考价值。

6月14日，一套位于南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场B栋A单元804号的房子迎来了最后一天的竞拍。南湖名都广场就在南湖公园的东侧，这是一个一线湖景的小区，可以无遮挡看到南湖美景。地段非常好，楼下就是南湖广场。小区旁边还有广西最牛的医科大学，广西医科大学，同时还有广西最牛的中学之一，南宁市第三中学。

被拍卖的房子在8楼，景观视野也是非常不错的。更加重要的是这套法拍房是精装修，还没有人居住，拍下来就可以入住，不担心因为是法拍房，然后房子有人居住迟迟拿不到房子。房子也是相当大， 建筑面积 为138.87平方米。

拍卖的起拍价为139.6343万元，刚好突破了一万一平。这个地段的房子，一万一平并不算高，反而是非常便宜的了，而房子的评估价是接近200万元，达到了199.4776万元。最终，拍卖是吸引了7人报名竞拍。虽然地段不错，但是这套房子拍卖竞争并不算激烈，只进行了59轮加价就结束了，以184.4843万元成交。成交价比起拍价高出44.85万元，成交单价为13285元/平方米。

13285元/平方米就买到南湖公园的一线湖景房子，大家觉得这个价格便宜吗？自己查询了某全国二手房平台，数据显示，6月份南湖名都广场的二手房均价是17957元/平方米。其中

这样看来，这次这套房子拍卖，成交单价是比市场价少了四千多一平了，总价就是少了五六十万元了。竞得者也是赚大了。不过这种法拍房，不排除是房产中介买下来的，然后转手拿到二手市场销售，赚差价。

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