乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

(资料图)

【评测师点评楼盘】

保利光合上城位于元江路和莲花南路交叉路口,约百万方滨水TOD之城

【项目亮点】

1、项目价格为69900元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积93~102㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于闵行新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24849㎡；建筑面积97642㎡；总共576户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

C2-三居室-建面102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2

该户型建面102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

主流的三房两厅两卫设计，户型方正动线分明，动区和静区有效区分，保证了各个功能间之间的灵活运用，又确保了各自的独立性。主卧为套房设计，提供了更多的收纳空间以及更好的私密性。270°瞰景阳台增加采光面的同时，让视野更宽阔，居住体验更佳。

A1-三居室-建面约93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约93㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正功能齐全，各个功能间均为全明设计，朝南两个卧室带有飘窗，保证室内采光充足。客厅餐厅联通阳台，一体化设计更大程度的提高空间利用率，玄关处储物柜设计增加了收纳空间。三房两厅一卫的设计使得各个功能间的面积更大，居住舒适感更强。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线元江路(地铁站), 与楼盘直线距离为222米；

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是莲花南路元江路(公交站), 与楼盘直线距离为146米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是花朵幼儿园(浦宁路)，距离楼盘554米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是上海市精神卫生临床质量控制中心，距离楼盘2692米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为强劲都市生活广场，距离楼盘1958米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93~102㎡,价格约69900元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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