龙州路425弄12号楼的业主群里近日有一个好消息让大家纷纷点赞，他们楼的加装电梯工程可以开始施工了。

(资料图片)

谈到这部落地的电梯，楼里的居民感慨万千，因为楼栋位置靠近河道、高压线，加装电梯需要和河道治理、电力搬移相互协调，包括电梯施工方案、河道亲水步道的设计规划、电力搬移费用等等，所以尽管是第一批签约的楼道，但却迟迟不能开工。

居民的诉求就是工作的重心，从居民的利益出发，凌云街道协调多个部门，数次更改设计方案，终于在今年让电梯落地了。

今年一开年，凌云街道提出了电梯加装“四个一批”的目标，包括电梯加装签约一批、开工一批、交付一批以及居委书记目标责任书签约一批。以开局就是冲刺的态度，大力推动电梯加装工程，加梯办以及各个居委更是喊出了“五加二”“白加黑”的口号，从2月2日到4月13日，七十天时间，凌云街道加装电梯仅签约数就达到了八十台，位于全区第一，在加梯工程上，跑出了凌云速度。

凌云街道加梯办负责人辛元平说，这次街道在七十天的时间里，加装电梯签约数达到八十台，这个成绩是各个居委和街道上下齐心、厚积薄发的结果，他们也总结出了自己的一套工作法。

电梯加装最大的困难是居民心理上的顾虑，各个居委将基层党建的力量发挥到了极致，深入居民家中，了解居民需求，并且引入了第三方力量，从电梯加装的各个技术角度为居民答疑解惑，消除居民的顾虑，让居民装得明白、用得放心。

解决了居民心中的顾虑后，还有一个实际问题，那就是费用问题。在这一问题上，凌云街道提出了“3+1”项解决方案，第一是金融解决方案，除了向居民介绍公积金贷款方案外，还与中国银行携手，为居民提供低息加梯贷款。第二是子女助力，考虑到加梯楼宇内老年居民比较多，加梯办工作人员积极与老人子女协调，解答相关政策，用子女的公积金帮助老人完成加梯愿望。第三是互助协作，对于确实有经济困难的家庭，将家庭的困难放在明面上讲，通过邻里互助、电梯公司让利等方式，助力电梯落地。未来凌云街道还将提供第四套解决方案，那就是组建加梯基金会，对困难人群进行帮扶。

居民的问题解决了，费用的问题解决了，对于大部分楼道，电梯就可以顺利开始施工了，不过对于部分楼道，还有一个问题，那就是硬件条件有限，难以施工，有些是靠河道的，有些是沿街的，有些靠近水电房等等。梅陇六村22号楼在加装电梯时就遇到了这一问题，电梯加装唯一的空间，紧靠配电房，不符合电梯安全运行要求，但是楼道内居民加装电梯意愿强烈，考虑到应装尽装的要求，加梯办积极和施工方协调，通过调整加梯材质，达到了安全要求。像这样的楼道还有很多，凌云街道对难加装的楼道进行攻坚克难，遇难不退缩，主动和各部门协调，请各个委办局、业务单位做评估，让一批难加装的电梯得以落地。

电梯落地了，后续的监管也要跟得上，凌云街道加装电梯实行全过程监管，除了加梯公司聘请的监理，街道还出资聘请了两个专业监理单位，对监理进行监管，落实监理职责。同时对低楼层居民诉求早期进行了解，进行改善，对其在心理上进行满足。

电梯运行后的接管也是加梯的一项重要工作，凌云街道要求每部电梯预留维保资金，同时把电梯纳入物业管理的一部分，街道加梯办高度关注每一台电梯的全生命周期管理，并为之全力以赴。

来源：上海徐汇

上观号作者：房可圆

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