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国有化和征收的区别是什么?

土地征用是指国家为了公共利益的需要,按照法定条件程序将非国家所有的土地转为国家所有,并给予原土地所有人补偿的制度。在我国,土地征用是指集体土地征用。

国有化包括狭义的国有化和广义的国有化概念。狭义的国有化是指国家实行将非本国政府所有的企业大量转为本国政府所有(包括由政府控股)的政策性措施。其方式主要是强制没收,或有偿收购(收购企业、企业资产或股份)。广义的国有化,则还包括国家直接投资新建、扩建国有企业的政策性措施。

国有土地与集体土地征收区别：

1.所有人不同

集体土地的所有人是农业集体经济组织成员，如果不是体组织成员，那就对土地不享有所有权。而国有土地的所有人是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。

2.土地利用类型不同

集体土地是针对农村而言的，农村和城郊区的土地大多属于集体土地，多为农用。而国有土地管理上相对放开，在使用、转让和交易上就相对要自由得多。

3.收益方式不同

一般集体土地是依靠种植粮食来进行手艺，而国有土地都是通过出让使用权来获取收益，相对集体土地收益就会更加宽广，既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。

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