天津卓尔电商城跨江北上:从汉口北到天津南

2014-07-14 17:30:42 来源:

6月28日,来自北京动物园、大红门、百荣世贸城等批发市场的3000名商户,正式签约入驻天津卓尔电商城。天津在争夺北京外迁批发市场资源中,正抢先河北发力。这也意味着,实质性抢夺北京外迁批发商户的“战斗”已高调打响。

在京津冀一体化过程中长期失语的天津,此番上演的这场逆袭战,也让隐秘在天津卓尔电商城承接北京外迁批发市场行动背后的资本大鳄—卓尔控股正式浮出水面。卓尔控股董事长阎志曾说过,未来10年,卓尔控股将致力于成为世界领先的交易平台提供商和服务商。

六年前的中国南方,被誉为“天下第一街”的汉正街,整体外迁至汉口北。这个拥有长达500年历史的武汉市市内老批发市场,正全面承接外迁至汉口北国际商品交易中心,成为国内专业市场外迁的一个典型。

天津卓尔电商城打造汉口北

汉口北对于武汉来说,曾是一个偏僻的地方。这个地理上仅距汉正街10公里的区域,与主城区一条河相隔,有了这条河却也成了天然之别。在武汉人心里,跨过河,一边是城区,一边是郊区。汉正街正是属于离城市繁华非常遥远的“郊区”。

据他回忆,汉口北建设时,不少人怀疑这种地方还能做商业,即使做成商业也坚持不了多久时间。包括业界和普通民众,都有质疑声音存在。

目前汉口北总计约2万名商户开门营业,其中来自汉正街外迁转移的商户约1.6万户。已成为湖北及中西部消费品市场最具辐射力的新兴消费品交易平台,带动和影响约10万人就业,2013年市场交易总额达500亿元。

“每天从清晨到傍晚,在这条狭长的街道上,顾客川流不息,洽谈生意十分活跃。”这是80年代,人民日报对湖北省武汉市汉正街的描述。21世纪初,未搬迁至汉口北的汉正街,在两平方公里范围内,曾聚集了1.9万户商家和10万名市场从业人员,以及22个客货运输站,日均吞吐货物400余吨,市场日均人流量16万人次。

这样一个大市场的搬迁,除了政府支持以外,卓尔探索的建设模式也功不可没,之前的成功页注定天津卓尔电商城的出现时必然。

“与商户共同做大市场,巨无霸式全产业链、全业态布局,融合当地产业政策和规划,建设现代化专业市场转型升级,保证了汉口北出人意料的成功。”曹天斌也把这总结为“卓尔模式”。

天津卓尔电商城北上天津南

与汉口北一脉相承的天津卓尔电商城,距离北京大红门服装批发市场约140公里,是汉口北搬迁距离的14倍。这里正在开启一场更高规格的批发市场搬迁。

项目之初,天津西青区目标瞄向市内大胡同、瑞景、永濠、洋货市场等老市场的整合升级。随着京津冀产业转移中的快速发展,将承接目标从天津本地的大胡同商圈等延展到了首都地区。承接地天津卓尔电商城重新被定位为承接京津中心城区“动批”、大红门等老市场外迁的大型商贸物流中心。

同样拥有数百万平方米的巨无霸式体量,同样配备千亩仓储中心和超大规模物流中心,相同的规划方式和业态布局,天津卓尔电商城高调宣布承接北京批发市场转移的候选地之一,天津似乎在重复着另一个“汉正街搬迁”。

有了汉口北一步一步的摸索,天津卓尔电商城在项目立项之初,便做出全盘布局。跟市场相关的仓储物流公交换乘,长途客运,以及跟交易有关的金融服务,在立项之初就列入规划。

为满足商户经营需求,占总面积40%,建筑面积为120万平方米的仓储物流及生产基地也在同期规划建设中。这种全产业链布局,最大限度降低批发市场成本,保证核心竞争力。

此外,据曹天斌介绍,在与天津漕运文化和西青区发展规划的碰撞中,对后期更长远发展,天津做跨境贸易,在电商和金融方面的突破,成为标准化复制中的创新。

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